电梯实际发生的费用主要分为运行费(即电费)、维护费两大部分。那么-■=◇•，这笔费用到底有多大●☆○?据《新京报》报道，北京美丽园小区一年一部电梯电费是1584.05元，而电梯维护费大概是每部每年3000元，一部电梯一年的维护运行费约5000元◇●◆▽=。而按政府指导价管理的电梯运行维护费用标准计算，一部电梯每年要收2.9万元至3万多元。算下来，一部电梯物业公司每年可能赚取利润2.4万元，全小区111部电梯，物业公司一年就能赚260多万元。

　　主要形成了两种对立的观点△◆◇=:电梯运行维护费依据实际支出▲•●，电梯、水泵运行维护费执行政府指导价。一层住户到底要不要交电梯费▪△△■▷?去年底▪-▷•□，协商达成一致之前▲△…◇，按建筑面积或户合理分摊▷△●-◇△，这也表明，物业公司是不能从电梯费中营利的。《华商报》就这个问题在陕西省西安市进行了大讨论◁△-▪，根据《北京市物业服务收费管理办法》(试行)第13条规定，具体办法由业主与物业管理企业协商确定。

　　北京的林先生给记者算了一笔账=◆○◆=▲，按照0○▽■.8元/建筑平方米/月标准计算，100平方米的房子pg娱乐电子游戏，每个月要交80元电梯费，70年产权期就要交6▪◆◁★.72万元，差不多能买回一辆小车了◁=◇。“如果把城市所有一层住户算上，那可是个天文数字▼◇•★▪•。”

　　一是电梯费必须全体业主承担，不管坐不坐pg娱乐电子游戏□☆◇○▪=。陕西许小平律师事务所律师张举会说●•▽，按照物权法规定，电梯属于小区共有部分，不能以不坐为由拒绝履行维护正常运行的义务。不管坐不坐，电梯费必须由全体业主承担。

　　“我们家基本不用电梯，干吗要交电梯费?”这是不少一层住户的疑问。记者调查发现，除了个别地方免收或适当少收▼▽，在绝大多数城市pg娱乐电子游戏，一层住户都要和其他楼层的业主一样，一分不少地交。

　　二是不使用●▽◆-▼◇，有权向物业公司要求不交费。关于高层住宅小区电梯费收取办法，陕西众邦律师事务所李小东律师说■○，在范围内目前没有明确统一的标准，但不少物业公司对一楼业主有“优惠政策”，免收或少收■▷■△▷。

　　2012年12月•★…=，《华商报》组织物业公司◇•…、律师、业主代表共聚一堂，召开▽•▽“圆桌会议•▷=▷”探讨一楼电梯费该不该收。最终形成共识▽•◆☆，物业公司倡议对一楼电梯费实行区别收取▷•。心晴雅苑△…■○、文景苑等小区10家物业率先响应，所服务的10家小区一楼业主不再收电梯费▲▼◇…△。

　　邱宝昌认为，电梯是公共设施，一楼业主与其他层业主都是电梯的共同所有权人，一楼业主具有维护公共设施的义务◁…•□，☆☆◁•“一楼业主不交电梯费显然不合理”。但是，一楼业主又不使用电梯，交与其他高层使用电梯多的业主同样的电梯费也不尽公平●▲，“一楼业主可适当少交”pg娱乐电子游戏○△-■■▽。